Evolución del censo de población de Atarfe
La concejala de Vivienda desmiente que se haya disparado el número de empadronamientos y atribuye el ligero incremento al elevado parque de viviendas vacías que se alquilan a bajo precio.
Cualquier ciudadano que quiera empadronarse en Atarfe deberá tener un contrato de alquiler o bien un contrato de compraventa. En su defecto puede disponer de un permiso de la familia con la que convive pero, en caso de que se observe alguna irregularidad en cualquiera de los tres supuestos, es la Policía Local la que se encarga de elaborar un informe preceptivo sobre la situación en la que se encuentra.
El actual equipo de gobierno lleva un control riguroso del censo de población hasta el punto de que ha realizado un estudio sobre la evolución que ha experimentado en los últimos cuatro años. Del estudio se desprende que se ha producido un ligero incremento como consecuencia del alto número de viviendas vacías -el último dato es de 2.585-, en manos de promotores y de entidades bancarias que, para darles salida, se alquilan a bajo precio.
En la última Junta Local de Seguridad que se celebró el pasado 11 de marzo y en el pleno ordinario que tuvo lugar el 31 del mismo mes, el equipo de gobierno, a través de la portavoz y responsable de Vivienda, Rosa Félix, desmintió, a preguntas de Ciudadanos y PP, que se estuviera produciendo un empadronamiento masivo desde que gobierna Por Atarfe Sí (PASI).
En opinión de Rosa Félix, la razón de que se empadronen en torno a mil personas al año obedece a la existencia de miles de pisos construidos, hoy vacíos, que “se levantaron para negocio de algunos y no por necesidades del pueblo de Atarfe”, viviendas que ahora están en muchos casos en manos de bancos y que se alquilan a precios más bajos que en Granada y que en municipios del área metropolitana. “Ese es el motivo por el que nuevas familias y personas con necesidades de vivienda optan por venir a Atarfe”, ha explicado la concejal de Vivienda. También se ha detectado que algunos promotores en dificultades económicas alquilan pisos embargados aprovechando el tiempo de espera que transcurre hasta que el banco no hace con la posesión efectiva de la vivienda.
Evolución del parque de viviendas desde 1991
La evolución del censo en los últimos cuatro años ha sido la siguiente, según los datos del padrón municipal: en 2012 se empadronaron 792 personas; en 2013, 852; en 2014, 965; y en 2015, 1.201 (601 en el primer semestre y 600 en el segundo semestre).
Otros datos también de interés que explican ese moderado incremento de los empadronamientos es la evolución de la vivienda en los años que coincidieron con el boom inmobiliario. En 1991 Atarfe contaba con un censo de 3.636 viviendas y una década después, en 2001, el número de casas pasó a ser de 5.024, esto es 1.385 más. En la siguiente década, entre 2001 y 2011, se dobló el número de viviendas, se construyeron 6.695.
Desde el equipo de gobierno se ha planteado a los bancos que sus viviendas se gestionen de forma pública y que se haga a través del registro de demandantes de viviendas que dispone en Ayuntamiento. Ante las reticencias de muchas de esas entidades, la concejal de Vivienda reclama la intervención de la Junta de Andalucía para que la gestión de dichas viviendas sea pública o mediante negociado con intervención de la administración.
Reunión de los afectados por las viviendas de Procrifa SL
Los perjudicados por la estafa de las viviendas en el Residencial Conde Ducasal se reúnen este miércoles, a las 19 horas, en el Centro Cultural Medina Elvira para tratar de hacer valer sus derechos. El gobierno local les prestará ayuda.
Los afectados por la quiebra de Procrifa SL, la promotora que inició la construcción del Residencial Conde Ducasal (ahora La Higueruela) se reunirán este miércoles, a las 19 horas, en el Centro Cultural Medina Elvira. Los perjudicados no han conseguido que se les reintegrara el dinero que entregaron a cuenta en 2005 para comprar una vivienda y ahora buscan, con ayuda del gobierno municipal, la posibilidad de constituirse en Asociación de Afectados para tratar de hacer valer sus derechos.
La Concejalía de Urbanismo y Vivienda se ha comprometido a mediar para que se respeten sus derechos sobre las casas. Los afectados denunciaron por estafa a los responsables de la empresa Procrifa SL, hoy en quiebra.
El Ayuntamiento de Atarfe paraliza el desahucio de una familia tras la orden de desalojo decretada por el juez
El gobierno municipal hace un llamamiento a las familias con problemas de hipoteca que teman ser desahuciadas para que acudan al Ayuntamiento antes de la orden de lanzamiento
La mediación del gobierno municipal de Atarfe, integrado por la agrupación ciudadana Por Atarfe Sí (PASI), permitió el martes paralizar una orden judicial para desalojar de su vivienda a una familia.
La concejal de Vivienda y Bienestar Social del Ayuntamiento de Atarfe, Rosa Félix, intervino en el último momento para evitar que una pareja que lleva residiendo en Atarfe los últimos cinco años, fuera desalojada de su vivienda ese mismo día.
El gobierno local consiguió de la entidad financiera aplazar seis meses el lanzamiento de la vivienda en la que residen a la espera de lograr un acuerdo para que los afectados puedan afrontar un pago asumible teniendo en cuenta su delicada situación económica.
La pareja se encuentra en el paro a la espera de que en los próximos meses nazca su primer hijo, y ya ha dejado de percibir la prestación por desempleo. Los afectados suscribieron un contrato de compraventa con el promotor pero no se llegó a elevar a escritura pública. La entidad financiera se hizo finalmente con la propiedad por el incumplimiento de las obligaciones del promotor, pero no se tuvieron en cuenta los derechos adquiridos por la pareja sobre la vivienda.
La concejal de Vivienda, Rosa Félix, ha hecho un llamamiento a todos los vecinos que se vean amenazados por un inminente desahucio, ante la imposibilidad de hacer frente a sus hipotecas, a que acudan de inmediato al Ayuntamiento antes de que la justicia ordene el lanzamiento.
Una de las principales actuaciones del actual equipo de gobierno tras su toma de posesión fue declarar Atarfe Municipio Libre de Desahucios. La iniciativa, aprobada en el pleno celebrado el 30 de julio, contempla la creación de una Agencia Municipal de Vivienda que gestione el alquiler social de las viviendas cedidas por entidades bancarias y particulares.
En la actualidad se llevan a cabo negociaciones con distintas entidades financieras para agilizar la cesión de viviendas vacías en las que se puedan alojar familias con dificultades. También se están adoptando acciones complementarias para aliviar la carga de familias con serios problemas económicos como la posibilidad de que se les fraccione o aplace el pago de recibos municipales, la concesión de ayudas para los suministros básicos o la inclusión en el baremo de evaluación de la Bolsa de Empleo del riesgo de desahucio.
Declaración de Atarfe MUNICIPIO LIBRE DE DESAHUCIOS
El Pleno del Ayuntamiento de Atarfe aprobó con el voto a favor de Por Atarfe Sí, Ganemos, Ciudadanos y PP y el voto en contra del PSOE, declarar Atarfe Municipio Libre de Desahucios
En el primer trimestre de 2015, cada día, 214 familias fueron desahuciadas, el 51% familias que no pudieron hacer frente al pago del alquiler.
Esta situación se ve agravada por el hecho de que España es el país de Europa con más viviendas vacías, según el último censo, 3 millones y medio de pisos, además, cuenta con un insuficiente parque social de viviendas, menos de un 2%. En Atarfe, de las 9132 viviendas habitables, 2587 están vacías, es decir, un 28% del parque de viviendas del municipio.
La falta de recursos de las administraciones locales para hacer frente a la problemática contrasta con los millares de pisos en desuso que acumulan las entidades financieras y sus inmobiliarias. Por ello resulta urgente movilizar la vivienda vacía en manos de entidades financieras, como principal medida para hacer frente a la emergencia habitacional.
El Pleno del Ayuntamiento de Atarfe aprobó con el voto a favor de Por Atarfe Sí, Ganemos, Ciudadanos y PP y el voto en contra del PSOE, declarar Atarfe Municipio Libre de Desahucios, junto al siguiente paquete de actuaciones:
• Elaborar y aprobar un Plan Municipal de Vivienda que entre otros aspectos, regule las medidas que eviten la desocupación permanente e injustificada de viviendas.
• Proponer a las entidades financieras que cedan una parte de sus viviendas vacías para alquileres sociales que no superen el 30% de los ingresos familiares.
• Crear una Agencia Municipal de Vivienda, que gestione el alquiler social de las viviendas cedidas por entidades bancarias y particulares, con el compromiso de dejar la vivienda en el mismo estado que se recibió.
• Actuar de forma coordinada con otros servicios municipales para dar alternativas más integrales a las personas demandantes de vivienda implementando otras acciones complementarias: fraccionamiento y aplazamiento de recibos municipales, subvenciones para los suministros básicos, inclusión en el baremo de evaluación de la Bolsa de Empleo el riesgo de desahucio, como un criterio objetivo de exclusión social…
Asimismo, en el horizonte de declarar Atarfe Municipio libre de Desahucios se acuerda:
1. Elaboración de un protocolo de actuación de servicios sociales en casos de desahucio.
2. Evitar la colaboración de la policía municipal en las ejecuciones de desahucio. Trabajar para que no haya desahucios sin realojo habitacional.
3. Interpelar a las entidades financieras que operan en Atarfe para demandarles la paralización de los desahucios y la condonación de deudas ilegítimas fruto del actual proceso de ejecución hipotecaria.
4. Colaboración de los servicios jurídicos del ayuntamiento en todos los casos que lo requieran.
